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必发线上娱乐网址-这是2018年我见过最好的平墅四居

发布时间:2020-01-11 13:23:10   阅读:4283次
[摘要] 今天想来说说首创远洋禧瑞春秋,位于孙河的一个高端项目,因为这里有我今年见过最好的四居平墅。我不会写什么恢弘的赞美也不会歪曲事实,我就想说说为什么我认为首创远洋禧瑞春秋是我见过最好的洋房四居。首创远洋禧瑞春秋恰好就是这么个社区,据了解120-140㎡平墅,剩下的产品就是别墅了,属于纯高端人居社区。开发商够硬气首创远洋禧瑞春秋是首创与远洋联合开发的楼盘。但是把这些条件放在一起,我认为这就是我见过最好的

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必发线上娱乐网址,今天想来说说首创远洋禧瑞春秋,位于孙河的一个高端项目,因为这里有我今年见过最好的四居平墅。看了看这个项目平墅产品总价800到1000万。自己必然负担不起,但依然愿意给大家分享,也推荐总价置业在这个范围的朋友可以看看。

说之前,先来解答下为什么我要写一篇关于平墅产品的文章。

截至目前北京除去100%自持的限竞房项目,已经定下案名的共计41个。而在41个项目中,产品规划有洋房的社区共计22个,简单点说限竞房项目产品设计有洋房的项目占总比超过50%,属于限竞房常规设计产品。

乍一眼看上去,洋房产品不少啊~但您别忘了,大部分的限竞房项目都是要遵循7090原则。说白了,虽然有洋房产品的项目不少,但是真正有100平方米以上平层户型的改善型楼盘却并不多。

如果只统计有100平方米以上平层户型的洋房小区,我们得到的结论是目前只有10个限竞房楼盘有此类产品。

我们再次收紧条件,只看小区内全部户型面积在100平方米以上的小区中的洋房,答案是只能看朝阳孙河,因为现阶段就这里有地块属性非7090的项目。这就是为什么我今天想说说首创远洋禧瑞春秋的原因。

我不会写什么恢弘的赞美也不会歪曲事实,我就想说说为什么我认为首创远洋禧瑞春秋是我见过最好的洋房四居。

居住品质看社区

首先社区要纯粹,要么就都是90平以内刚需、要么就都是大户型改善。因为这样,你的邻里关系更容易处理。如果偏向于改善,听我的更要纯粹。你买个大房子是为了住,如果周边中小户型天天有租户,隔三差五换邻居,你不会好受。

首创远洋禧瑞春秋恰好就是这么个社区,据了解120-140㎡平墅,剩下的产品就是别墅了,属于纯高端人居社区。

另外,因为项目无论平墅还是更高级别的别墅产品,其总价相较于区域内其他同类型产品都更低,差额在300万元以上。

选择强势板块

这一点,我曾经无数次说过,选个强势板块的重要性。简单说有一个区域有超过4宗住宅供地已经竞拍、且拿地房企均为知名企业,这个区域基本就具备了强势板块的条件,比如说孙河。

首创远洋禧瑞春秋位于孙河,是整个区域里所剩无几的产品类型比较纯粹的高端项目。据我了解,孙河整个区域除去两宗尚未拍卖的住宅地块外,首创远洋禧瑞春秋在我看来是当下孙河板块最值得出手的新盘。原因有两点,第一价格被限制,第二纯粹改善小区。因此我说这就是强势板块里的强势新盘。

户型产品足够优秀

买大户型,购房者看重的都是居住舒适度,南北通透是一个相对来说最基本的选择。

以140平方米以上户型产品来说,户型一定要做到客厅双卧室朝南,南向面宽超过10米,这是最基本的优质户型条件。

关于这一点我偷偷的告诉大家,首创远洋禧瑞春秋140平方米户型满足我所说的条件。另外别墅户型设计也比较好,这一点大家可以在现场看到,这里我卖个关子不多说。

开发商够硬气

首创远洋禧瑞春秋是首创与远洋联合开发的楼盘。如果不了解这两家开发商,您可以去看看首创开发的禧瑞墅以及远洋开发的远洋天著春秋,两个小区都是当地非常有名的标杆楼盘。

诚如今天文章标题,这是我见过最好的平墅四居。如果单拿出社区、地段、户型,那首创远洋禧瑞春秋不一定是最好的新盘以及四居产品。但是把这些条件放在一起,我认为这就是我见过最好的平墅四居。

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